澳門政府公布新城A區五個地段經濟房屋單位售價，涉及A1、A2、A3、A4及A12地段，合共5,254個單位。按實用面積計算，每平方呎售價約由2,905.05至3,142.70澳門元。
五個屋苑分別命名為東榮、東強、東民、東達及東業大廈。今批單位按新經濟房屋制度出售，政策重點是長期自住，買家日後不能按一般私人住宅方式自由轉售。
五個地段合共提供5,254個單位
今次定價涵蓋新城A區五個發展地段，是區內較大規模的經屋供應。單位數量多，可為輪候家庭提供選擇，但實際揀樓仍受申請排序、家庭組合及可選戶型影響。
屋苑與座數不同，方向、樓層、面積及間隔亦會影響總價。平均或區間呎價只能作初步比較，申請家庭應以獲邀選購時的單位資料及正式售價表為準。
新城A區仍在逐步形成交通、學校、商業和公共服務網絡。置業決定除樓價外，也要考慮交付時間、通勤、家庭照顧和區內設施成熟度。
實用呎價約2,905至3,143澳門元
政府公布的價格以實用面積計算，最低與最高呎價相差約238澳門元。差異可能來自地段、樓座及單位條件，不能只用最低呎價推算所有單位。
一房單位總價會因屋苑和單位面積不同而有差距，其他戶型亦然。家庭在比較時應同時核對首期、按揭、管理費、保險、裝修和搬遷支出。
經屋價格低於一般市場化住房並不代表供款沒有壓力。申請人要按穩定收入、利率上升情境和其他家庭開支測算，不宜把可借上限當作可負擔上限。
新制度強調長期自住
新經屋法律把公共資源定位得更清楚：單位主要服務合資格家庭的自住需要，而非作為可自由買賣的投資資產。日後轉讓原則上由房屋局按規定處理。
住戶亦要遵守實際居住要求。政府資料提到，無合理理由而一年在單位居住少於183日，可面對按最初售價一定比例計算的罰款，具體執行按法律及個案處理。
申請家庭若預計長期在外地工作、家庭成員遷移或有其他居住安排，應在選購前了解自住、出租及轉讓限制，不能把經屋當成一般可靈活處置的物業。
揀樓前應檢查按揭與家庭需要
家庭可先建立總預算，包括首期、貸款年期、每月供款及裝修。若收入來源較集中或行業波動較大，可保留更高現金緩衝，避免入住後資金過緊。
戶型選擇要兼顧現有與未來家庭人口，亦要查看房間尺寸、儲物、無障礙、升降機及公共設施。只以總價最低作決定，可能忽略長期居住成本。
往返澳門半島、氹仔、口岸及工作地點的時間，也會直接影響生活。公共交通網絡仍在完善時，家庭可按現有路線及合理預期評估，不應把未落實配套當成確定條件。
後續留意揀樓通知與交付安排
合資格申請人應留意房屋局的正式通知、揀樓次序、所需證明及付款期限。聯絡資料有變時要按程序更新，避免錯過通知。
簽約前應閱讀買賣、按揭、自住及轉讓規定，如有共同申請人或家庭成員資格問題，要在落實前向房屋局或專業人士查詢。
5,254個單位定價令新城A區經屋供應進入更具體階段。政策成效將取決於單位能否按期交付、交通與社區配套是否同步，以及住戶能否在可負擔水平下建立穩定生活。