香港金融管理局與香港銀行公會成立的北部都會區金融諮詢工作小組召開第二次會議。
工作小組有23家具大型項目融資經驗的銀行參與，研究銀行業如何透過多元模式支持北都項目。
政府表示，截至2026年7月，獲立法會財委會批准的北都相關工務撥款已超過1,800億元。
會議亦由洪水橋產業園有限公司介紹發展方向和與銀行合作機會，讓金融機構提早準備融資及配套服務。
北都不少項目將採用園區公司和公私營合作模式，實際融資仍取決於現金流、風險分配和項目合同。
工作小組由金管局和銀行公會在2026年4月成立，另有中資銀行業組織和按揭證券公司部門以觀察員參與。
銀行提前介入可協助項目設計較可融資的收入和風險安排，但公共服務目標仍不應被純商業回報取代。
六銀行組成融資專責分組
專責分組由六家銀行參與，分享內地及海外片區、教育、運輸和基建融資案例。
案例可提供參考，但香港項目的土地、收入和公共責任安排仍需按本地制度設計。
擬制定融資範本
分組將研究不同發展模式和風險緩解措施，並考慮制定融資範本供銀行參考。
範本可減少重複談判，但不應掩蓋每個項目的需求、風險和公共利益差異。
園區公司參與建設營運
政府已向港深創科園、洪水橋產業園和新田科技城三家公司各注資100億元。
園區公司模式把產業建設和營運連接，銀行會關注收入來源、政府承諾和退出安排。
公私營合作需透明分配風險
大型項目可能涉及建造、需求、融資和營運風險，應明確由政府、企業或金融機構承擔。
公開主要合同結構和績效要求，有助避免公共部門在項目失利時承擔不對稱風險。
北都融資不只是貸款
銀行可提供貸款、項目融資、現金管理和其他配套，市場亦可能使用債券或證券化工具。
任何融資安排仍要通過審批和商業評估，工作小組討論不等同個別項目已獲批。