香港土地註冊處公布8月樓宇買賣合約登記5,768宗，較7月減少14.1%，亦較去年同期少10.7%。
所有樓宇買賣合約總值445億元；住宅買賣合約錄得4,019宗，涉及金額362億元。
住宅登記按年下跌24%
住宅買賣合約按月減少9.9%，按年跌幅達24%；住宅合約總值按月跌13.6%，按年跌14.2%。
數字未包括部分仍受轉售限制的資助房屋交易，除非相關單位已補地價並解除限制。
不同樓價區間及地區表現可能分化，整體宗數下跌不能直接推斷每個屋苑或新盤同步轉弱。
十二個月移動平均仍高於去年
8月樓宇買賣宗數的十二個月移動平均為7,718宗，較7月低0.7%，但比去年8月高26.2%。
移動平均能減少單月波動，顯示過去一年整體登記活動仍高於上一個比較期。
移動平均仍高於去年，亦反映比較基數和前數月成交回升的累積影響。
查冊量按月上升近兩成
公眾在8月查閱土地登記冊174.98萬次，按月增加19.3%，按年升350.1%。
查冊增長可能與交易研究、估值、按揭、法律程序及系統使用變化有關，不能單獨視為買家入市訊號。
查冊可由銀行、律師、代理和研究機構進行，並不等於每次查詢都代表一名準買家。
登記數據通常滯後實際交易
買賣契約可在交易後最多30日才送交註冊，因此8月登記一般涉及較早前完成的市場活動。
判斷樓市走勢仍需結合即時成交、價格、按揭審批、供應和利率，而非只看一項登記數字。
跨境買家還要考慮印花稅、按揭成數、匯率、出租回報及資金來源證明等實際條件。