前言

近年公營房屋大規模採用組裝合成建築法（MiC），市民最關心的是「快上樓」之餘，安全與質素是否兼備。面對個別工地出現施工瑕疵，政府如何把關？承建商是否要承擔後果？本文為你拆解政府新部署、追責機制與 MiC 安全框架。

事件概述｜三項目現瑕疵　政府定性為個案處理

李家超在行會前見記者表示，三個公屋工程出現施工問題；他重申 MiC 方案本身安全、規格高，問題在執行層面，不能讓同樣情況再度發生。

政府行動｜設「特別調查隊」＋加密巡查

為釐清成因，政府已成立特別調查隊，並擴大巡查範圍、增加巡查次數；相關技術部門會交叉覆核，確保工序及材料均達標。同時，要求承建商自設監督團隊、外聘獨立顧問進行第三方監察，提升即時糾錯能力。
參考連結
— 發展局（工務工程與監管資訊）：https://www.devb.gov.hk

承建商責任｜必須提交修補方案　追回時間表

政府已明確：凡屬施工手工欠佳之處，承建商需自費補救並交代修補方案與完成期；如影響里程碑，須提出補回工期的可行計劃。對嚴重或屢犯個案，將按機制啟動追責，包括限制投標資格等。

市民關注｜安全標準不打折　「質量與進度」並行

當局指，所有工程須符合建築與安全標準，否則不得交付。對於市民擔心入伙延誤，政府要求在確保安全前提下，透過梯隊施工與平行檢測縮短滯後，將對入伙時間的影響降至最低。
參考連結
— 屋宇署（建築安全與法規）：https://www.bd.gov.hk

MiC 是甚麼｜工廠預製、現場組裝　有助質量可追溯

MiC 為把「模塊」於工廠預製，再運至地盤裝配。好處包括：
• 生產環境可控、檢測程序標準化，有利質量追蹤；
• 現場濕作減少，安全風險可控；
• 工期可預測，並能與監測數據結合作即時校正。
今次瑕疵重點在「執行與監督」，非技術路線本身。故政府聚焦加密巡查、第三方監督與承建商責任化，正是針對痛點出手。

灣聲評說

把 MiC 由「速度紅利」升級為「質量紅利」，關鍵不是口號，而是制度：多重檢測、清晰追責、公開里程碑。特別調查隊要查清流程哪一環失效；承建商除補救，更應把良率與獎懲綁定，讓風險成本內化。只有把監督做實、數據說話，公屋才能「快而穩」，重建市民對 MiC 的信心。