前言
商廈外牆工程密集期，市民最擔心兩件事：一是火勢沿棚架「爬樓」瞬間擴散，二是辦公日常與交通秩序被打亂。中環華懋大廈三級火把這兩個痛點推到眼前——如何在維修期守住消防底線、減低二次傷害，成為全城關注。
事件焦點｜時間線與現場概況
• 起火地點：中環干諾道中華懋大廈，外牆正搭棚進行維修工程
• 升級時點：消防接報後8分鐘將火警升為三級，反映蔓延迅速與同時有市民求助
• 延燒情況：火勢沿外牆棚架猛烈蔓延並波及隔鄰大廈
• 受影響：3男1女受傷留醫，兩名男傷者（23歲、55歲）危殆
• 波及範圍：火勢主要集中外牆，未嚴重侵入大廈單位
• 撲救進度：昨晚約9時大致撲滅
為何燒得快？外牆棚架的「煙囪效應」
外牆棚架多由竹/金屬支架、遮擋網及臨時物料組成，當可燃物（如保溫層、包裝物料、油漆及溶劑）與持續風勢疊加，易形成「垂直煙囪效應」，令火舌沿立面高速上竄。
• 風道效應：高樓外牆形成上升氣流，助長火勢輸送氧氣
• 火點轉移：遮擋網、臨時電纜與雜物可成為火路「踏腳石」
• 波及風險：火星飛散，鄰樓外牆、冷氣機槽及窗邊雜物受威脅
即時應變｜在辦公核心區的撤離與封路
中環工作人口密集、車流大，火警期間常見的快速決策包括：
• 垂直疏散優先：朝遠離外牆火面一側疏散，避開熱輻射與墮物
• 室內守規：關閉防煙門、勿擅自開窗，避免倒灌濃煙
• 地面協同：臨時交通改道、留出救援車道與水帶通道
參考連結
— 香港消防處（防火／逃生實用資訊）：https://www.hkfsd.gov.hk
後續追蹤｜工地及大廈管理須加強的三道關
1）物料與工序管理
• 易燃品按量存放、設防火櫃與分隔區；打磨／噴塗與明火作業須錯峰進行
2）立面分隔與臨時消防設施
• 外牆工程宜設立面防火分隔帶；於關鍵樓層預置滅火筒、喉轆及臨時取水點
3）合規監督與巡查
• 監工與物管建立「早班—午更—收工」三時段清場制度，減少餘留可燃物與明火隱患
參考連結
— 屋宇署（樓宇安全與外牆工程指引）：https://www.bd.gov.hk
市民關心｜我在附近辦公／居住，可怎樣自保？
• 低層近火面：拉閘關窗、關防煙門，準備濕毛巾遮口鼻，等待指示有序疏散
• 高層住戶：避免使用受熱煙影響的外牆窗台逃生，改走受保護樓梯間
• 管理處：即日檢查防煙門回彈、樓梯燈、指示牌與消防喉壓力，張貼臨時避難指引
• 業主／僱主：開展外牆工程前，要求承辦商提交「熱作業許可證」「易燃品清單」與應急預案
灣聲評說
大型都會的立面工程，最怕「火在外、心在內」：火場在外牆迅速蔓延，卻容易被室內使用者忽視。這宗三級火幸而未深侵單位，但已敲響警鐘——工程管理要把「可燃物清零」「立面防火分隔」「臨時消防」三件事做實做細；物管與租戶亦應把消防演練常態化。城市密度不會因一次事故而改變，但我們可以用制度密度與執行力度，對沖火場的不確定性。
