前言
按揭供款壓力、企業融資成本偏高，是近年市民與中小企共同痛點。隨美國宣布減息，香港基本利率亦下調至4.5厘。減息對樓按供款影響幾何？港元與美元掛鈎下，利率走勢有多大自主度？本文整合重點，助你判讀息口周期與2025年香港經濟增長預測走向。
基本利率調至4.5厘｜減息屬利好信號
財政司司長陳茂波表示，高利息環境維持多時，今次減息顯示息口開始回落，對營商環境及供樓人士皆屬利好。他同時強調，港元與美元掛鈎令本地利率走勢受外圍影響，但歷來並非完全跟隨；即使方向一致，具體幅度與節奏仍須審時度勢，視乎本港市場資金狀況及外圍變化。
參考連結
— 香港金融管理局（基本利率與貨幣政策資訊）：https://www.hkma.gov.hk
對市民與企業｜按息傳導需觀察 融資成本可望逐步紓緩
短期內，銀行是否及何時調整最優惠利率及按息，仍視乎資金成本與存貸競爭；但減息為方向性利好，有助緩和企業融資與庫存資金壓力，按揭新造與轉按議價空間亦有望擴大。市民應以總供款、壓力測試及現金流安全邊際作優先考量，避免只看名義利率。
宏觀展望｜外需回暖＋旅遊服務拉動 暫不改全年預測
陳茂波指，上半年經濟表現理想，貨物出口與服務輸出改善，股市氣氛好轉，加上訪港旅客回升，帶動本地生產總值按年增長約3%。政府目前無意調整全年增長預測，顯示官方對下半年動能保持審慎樂觀。
參考連結
— 政府統計處（本地生產總值統計）：https://www.censtatd.gov.hk
風險與觀察｜外圍利率路徑、資金面與通脹
雖然減息消息正面，但後續外圍息口節奏、地緣風險及通脹走勢仍是關鍵變數。本地方面，需留意同業拆息與存款競爭對銀行傳導的影響，以及樓市與零售復甦的可持續性。企業宜把握減息窗口優化負債結構，市民則審慎規劃按揭與消費安排。
灣聲評說
減息是一個「方向燈」，非一鍵回到低息年代。對香港而言，掛鈎制度下的「方向一致、節奏自主」更顯重要—既能維持金融穩定，也保留因地制宜的微調空間。政策面若配合招商引資、創科與旅遊經濟提質增效，息口回落所釋放的資金活水，才會真正流向實體與民生，化為更紮實的增長。
